T0+1 Rua do Heroísmo - Porto

(ref.: a/01875 - imoleça imobiliária)

t0+1 rua do heroísmo - porto

sito à rua do heroísmo nº252, o que o torna muito central e com a estação do metro do heroísmo a 100mts.

na prática estamos a descrever um t1, pese embora esteja inscrito matricialmente como um t0+1, pois tem o quarto independente da sala e cozinha. em edifico novo com traça antiga.

está disposto da seguinte forma:

- sala e cozinha em conceito de open space;

- quarto independente;

- casa de banho completa com base de chuveiro

tem os seguintes eletrodomésticos e equipamentos:

- exaustor;

- placa vitrocerâmica;

- forno;

- smart tv;

-sofá;

-mesa;

- 2 cadeiras;

-sommier;

-mesas de cabeceira.

características mais relevantes:

- caixilharias de alumínio com corte térmico, vidro duplo e anodizado o que lhe confere conforto térmico e acústico;

- portadas em madeira lacadas;

- armário da cozinha com portas até ao teto em mdf lacado;

- guarnições de portas, janelas e rodapés em mdf hidrófugo lacado;

- porta interior de correr até ao teto lacada;

- armário de quarto embutido e com portas lacadas;

- pavimentos em soalho flutuante;

- instalação sanitária em cerâmico retificado;

- paredes em mosaico cerâmico;

- teto em gesso cartonado hidrófugo pintado.

áreas dos compartimentos:

sala e cozinha 22.00m2;

quarto 10.00m2;

casa de banho completa 4,00m2.

vários locais de comércio e equipamentos:

- estações de autocarros e metro, e estação de comboio de campanhã bem próxima com acesso a diferentes linhas;

- acesso às principais vias rodoviárias: vci,a1,a3;

- supermercados;

- junta de freguesia, com todos os serviços;

- escolas.

etc...

condições de arrendamento:

inquilino (declaração irs 2024+ nota de liquidação de 2023 + três últimos recibos de vencimento);

fiador (declaração de irs 2024+ nota de liquidação de 2023 + comprovativo de morada);

pagamento de duas rendas + uma de caução (primeira, última e caução).

para mais informações comerciais por fa