Porto-T3 Renovado com Terraço e Garagem Box -Porto (SS0126)

(ref.: ss0126 - sara santos negócios)

a propriedade em questão é uma tipologia t3, com um estado novo de reconstrução em 2022. possui uma área bruta privada total de 152m², incluindo um pátio traseiro de 117,5m², uma varanda lateral de 14m² e uma garagem individual (box) de 14,75m². a propriedade também tem três frentes.

acabamentos

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porta de segurança blindada;

gerais:

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pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho;

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portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado;

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tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação led;

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louças sanitárias da arch valadares;

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aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;

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estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;

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zona:

predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, ótimos acessos

outras informações:

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certificado energético classe c válido até 27/11/2027

valor de condomínio: 40,00€ / mês

notas:

a classe c do certificado energético é anterior à nossa intervenção.

para beneficiar o conforto térmico/acústico introduzimos os seguintes melhoramentos:

colocação de isolamento com placas de poliestireno extraído 4 cm nos tetos;

colocação de isolamento polietileno impacto dão 10 mm nos pavimentos;

colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante;

colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun;

colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias classe a+.

móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf lacado.

aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável;

caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun.

obs. trata-se dum r/c

não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos tr