Moradia individual, para venda, Vila Nova de Gaia - Pedroso e

(ref.: ss0089 - sara santos negócios)

moradia t3 isolada com 4 frentes composta por:

hall de entrada revestido a granito preto, e acesso ao piso superior (casa) e acesso secundário a um negócio, actualmente decorado como salão de cabeleireiro.

cozinha equipada e sala de jantar, com lavandaria e arrumos na mesma area, com acesso direto a um terraço privado.

3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles suite, com banheira.

2 casas de banho, 1 de serviço e 1 completa com banheira de hidromassagem de apoio aos dois quartos.

sala comum com 31 m2, salamandra e varanda com vistas para o jardim, parte lateral da casa e rio febros.

sótão com salão de 33 m2, casa de banho de serviço, escritório todo revestido a madeira, aproveitamento de vão para arrumos com closet, solário de montanha.

de construção sólida e robusta, esta moradia prima pela qualidade e detalhe dos materiais usados. telhas em cerâmica com garantia vitalícia, granito negro em todos os pavimentos da casa à exceção dos quartos, soleiras e sanefas de janelas e portas em granito, janelas duplas. pré instalação de aquecimento central, salamandra na sala de estar/jantar.

terraço com acesso direto pelo jardim superior, garagem fechada para 2 carros, jardim com diversas árvores de frutos, poço de água, vários espaços ajardinados.

salão de cabeleireiro 37m2 com zona para estética, arrumos e casa de banho. entrada independente e possibilidade de entrar também pelo hall da moradia.

espaço com 62m2 e entrada independente actualmente equipado como café snack bar, 2 casas de banho para homens e senhoras, casa de banho funcionários, zona de arrumos, copa e cozinha, pátio lateral com possibilidade de esplanada e zona de lazer.

toda esta construção está enquadrada em zona rural e bastante arborizada tendo por isso uma envolvência de natureza, estando no entanto muito próxima do acesso à estrada n222, à a32, o que nos coloca a cerca de 15 minutos do porto.

proximidades:

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