T3 NOVO - Último Piso - Vistas MAR Inalteráveis (MAD 01718)

(ref.: mad/01718 - cn madalena)

t3 novo-ultimo piso - vistas mar inalteráveis

zona nobre madalena -varandas em todas divisões com horizonte o mar

localizado em urbanização, calma, privilegiada da madalena:

- urbanização calma , tranquila e perto de tudo;

- junto ao jardim do tempo;

- junto ao pingo doce;

- junto á auto- estrada (porto/gaia- espinho/lisboa);

- próximo a farmácia;

- próximo á estação/piadeiro do comboio com ligação ao metro;

- próximo ao novo centro de saúde madalena;

- a 3 minutos do gaia shopping;

- a 5 minutos da praia da madalena;

- a 7 minutos do centro de gaia;

- a 10 minutos da ribeira de gaia;

- a 10 minutos de espinho;

- a 15 minutos do centro do porto;

- próximo á estação de comboio , com ligação ao metro e futuro metro (devesas, general torres, campanhã, s. bento, aeroporto);

varandas excelentes , áreas (boas) de apartamentos fantásticas, acabamentos de ultima geração.

- todos com lugar de garagem (2 carros) + arrumos.

- exteriores:

fachadas

. fachada termo ventilada, com placagem mosaico cerâmico;

. caixilharia de alumínio com corte térmico;

. vidro duplo;

. estores em alumínio térmico;

varandas

. painel de alumínio tipo alucobond cor a definir, ou equivalente;

. pavimento em cerâmico;

. guardas em vidro temperado incolor;

terraços

. pavimento em cerâmico;

. guardas em vidro temperado incolor;

- interiores

espaços comuns

. pavimento em cerâmico (circulações e caixa de escadas);

garagem

. pavimento em betão afagado mecanicamente com endurecedor de superfície;

. paredes bloco de face à vista pintado;

. tomada monofásica para veículos elétricos;

equipamentos

. sistema de renovação de ar nas habitações (a definir pelo projeto de especialidade);

. sistema de aquecimento de águas sanitárias (aqs), através de bomba de calor (a definir pelo projeto de

especialidade);

. sistema de climatização ambiente em quartos e salas, aquecimento e arrefecimento (a definir pelo projeto de

especia