Excelente Terreno Rústico com 9.490 M² em Baião Zona da

(ref.: od/00898 - cn o. douro)

terreno em altitude elevada, com excelentes vistas, plano, limpo e cercado. está a 6,5 km do rio douro e a 8,4 km do rio tâmega.

esta zona é muito procurada para a vinicultura dos vinhos verdes, devido a adequada climatização da região e também ao cultivo de citrinos, kiwi, cereja, ameixa, castanha dentre outros frutos.

seu proprietário poderá unir o útil ao agradável, pois poderá cultivar suas castas e frutas, com a facilidade de poder morar na cidade, pois a propriedade se encontra a 70 km do centro do porto.

nota:

a sub-região de baião encontra-se na região dos vinhos verdes, no seu limite com a região demarcada do douro.

localiza-se no interior da região a uma altitude intermédia, com condições que criam um clima menos temperado, com invernos mais frios e menos chuvosos, e meses de verão mais quentes e secos.

estas características permitem o amadurecimento correto das castas de maturação mais tardia, por exemplo o azal e o avesso (brancas) e o amaral (tintas), com maiores exigências de calor no final do ciclo.

esta sub-região tem-se afirmado na produção de vinhos brancos de grande notoriedade a partir da casta avesso, juntando aroma intenso e frutado a uma acidez viva.