Terreno para construção de moradias - Leça do Balio (Gondivai)

O Terreno possui uma área total de 4.800,00 m2, para o qual foi elaborado um projeto que não irá ocupar a totalidade da sua área somente 4.201,60 m2. A área de intervenção engloba a construção de um novo arruamento que ocupa 1.326,60 m2 e os restantes 2.875,00 m2 são destinados ao conjunto de 19 moradias e espaços verdes envolventes.

O conjunto das dezanove habitações divide-se em dois blocos, um de 8 moradias em banda e outro com 11 moradias em banda.

Poderão deste modo ser construídas dezanove habitações de carácter uni-familiar com dezanove espaços verdes próprios e uma área comum verde dotada de um equipamento colectivo (piscina e sala de condomínio).

Poderá ser de habitação uni-familiar de tipologia T4, com área bruta de cerca de 216,50 m2 e área útil com cerca de 173,00 m2.

Todas elas possuem um acesso direto à rua com lugar de estacionamento para um carro.

Podem ser constituídas da seguinte forma:

- Piso 0: pequeno logradouro individual com cerca de 18,00 m2 voltados para as traseiras de cada

habitação, um pequeno pátio interior que ilumina/ventila o espaço da cozinha, escadas e zonas de circulação do piso 0 e piso 1.

E ainda um segundo logradouro “parcialmente fechado” com cerca de 22,00 m2 na frente da casa, que funciona como um átrio exterior da habitação e permite o estacionamento de uma viatura.

E por fim encontramos ainda uma sala comum, a cozinha/lavandaria e um wc de serviço

- Piso 1: 2 quartos sendo um deles suite, e outro WC de apoio ao outro quarto.

- Piso 2: 2 quartos e WC completo.

Terreno com projeto de arquitectura e especialidades, já aprovados anteriormente, pelo que apenas terão que ser submetidos a uma re-apreciação na Câmara de Municipal de Matosinhos .

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!