Excelente T2 na primeira linha de mar e em condomínio fechado

(ref.: a/01857 - imoleça imobiliária)

excelente t2 na primeira linha de mar e em condomínio fechado.

no 2ºpiso do edifício, sito à rua de almeiriga norte, zona denominada por praia da memória.

exposto a norte e sul, sendo que dado a sua disposição consegue-se vista privilegiada e inalterada do horizonte mar de qualquer das frentes.

a nível térmico, acústico e pavimentos está excelentemente bem dotado, pois a caixilharia é em alumínio com corte térmico, vidro duplo, aquecimento central em todas as divisões e pavimentos da sala; halls e quartos em madeira afizélia .

sala exposta a sul com uma generosa varanda, aonde poderá desfrutar dos seus melhores momentos de leitura com o horizonte mar, etc..

cozinha com tampo em granito e totalmente equipada com os seguintes eletrodomésticos:

exaustor;

placa vitrocerâmica;

forno;

maq. lavar louça;

combinado;

maq. lavar roupa.

no exterior encontra bastante espaço pavimentado e piscina envolta de amplo jardim.

dispõe ainda de 2 lugares de garagem para 2 viaturas e arrumo.

áreas do apartamento.

área privativa:

halls 8,00m2 (4,00 + 4,00m2);

cozinha 18,00m2;

lavandaria 4,00m2;

sala 35,00m2;

casa de banho completa 4,00m2;

quarto - 16,00m2;

suite 25,00m2;

casa de banho privativa - 5,00m2;

área descoberta:

varanda - 8,00m2.

área dependente:

lugares de garagem - 35,00m2;

arrumo 5,00m2.

nb: (existe a possibilidade de ser arrendado completamente mobilado, acrescendo ao valor de arrendamento 300,00€ mensais)

muito próximo à a28, o que permite um fácil e rápido acesso a todas as auto estradas e vri.

condições de arrendamento:

inquilino (declaração irs 2022+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento);

fiador (declaração de irs 2022+ nota de liquidação + comprovativo de morada);

pagamento de duas rendas + duas de caução (primeira, última e duas de caução).

para mais informações comerciais, por favor, contacte-nos.