Moradia T3+1 na Zona Histórica Leça da Palmeira (M 01852)

(ref.: m/01852 - imoleça imobiliária)

moradia t3+1 na zona histórica leça da palmeira

moradia de 3 (três) frentes com 167,80m2 de área útil e 260m2 de área bruta incluindo áreas descobertas (varanda e terraços).

inserida num condomínio privado de 9 (nove) moradias, obtendo assim usufruto das zonas comuns e circundantes ao condomínio. está inserida numa das zonas mais carismáticas da cidade, a zona histórica, proporcionando bastante tranquilidade para os moradores, mas ao mesmo tempo, permite também estar muito próxima às praias, porto de leixões, centro da cidade, ponte de leça e assim estar a cerca de 1.5kms da estação de metro do mercado de matosinhos.

exposta a nascente/norte e sul, o que a leva a ter muita luminosidade e conforto térmico.

excelentemente bem cuidada e com materiais de construção de primeira qualidade. destacar as caixilharias em alumínio com vidro duplo, os pavimentos em madeira maciça, estores elétricos, recuperador de calor, cozinha ampla, 2 (duas) casas de banho com luz direta, acesso ao último piso com claraboia, o que o torna distinto dos restantes pisos, dado possuir uma sala com acesso direto a 1 (um) dos terraços e à suite que também tem acesso ao outro terraço e o fato de ter muita arrumação.

por último mencionamos a disposição e áreas da moradia:

cave com garagem e arrumos;

rés do chão, hall de entrada, 2 (dois) quartos e uma casa de banho completa;

andar, hall, sala com varanda virada a sul, quarto +1, cozinha equipada e casa de banha completa;

recuado, sala de estar e suite, ambos compartimentos com acesso direto aos terraços.

áreas:

privativa:

halls 15,00m2 (4,00 + 6,00 + 5m2);

quartos 27,00m2 (14,00 + 13,00m2);

quarto (+1) 8,00m2;

suite 20,00m2;

sala principal 45,00m2;

sala de apoio 20,00m2;

cozinha 20,00m2;

casas de banho completas 7,00m2 (3,00 + 4,00m2);

casa de banho privativa 5,00m2;

lavandaria 3,00m2;

dependente:

garagem e arrumos 42,50m2.

descoberta:

varanda 10,00m2