Matosinhos-Moradia T3 como NOVA na Agudela - Lavra (M 01797)

(ref.: m/01797 - imoleça imobiliária)

moradia t3 como nova na agudela - lavra

a zona da praia da agudela/corgo, é bastante nobre e com boas infra estruturas, permitindo aos habitantes e veraneantes, que possam desfrutar de uma praia com bandeira azul, bares temáticos, restaurantes vários, etc.

a taxa de urbanização de elevado aumento na última década em lavra, originou a que se construíssem moradias, na sua grande maioria de 3 e 4 pisos, sendo um dos pisos abaixo da cota soleira servindo normalmente de cave e garagem.

a moradia que aqui apresentamos, destaca-se, desde logo na sua conceção, pois a construção foi pensada para ser implantada só em 2 pisos e acima da cota soleira, possibilitando uma diferenciação às demais e fundamentalmente uma maior funcionalidade dos espaços, bem como nesses 2 pisos privilegiar a luz direta e a qualidade da construção e acabamentos. ladeada por um bonito logradouro, que tem a sua maior extensão do lado sul e nascente. não obstante a sua excelente exposição solar (nascente/poente e sul) que só por si já garante bastante qualidade térmica, foi dotada de capoto e de caixilharia de alumínio anodizado de vidro duplo e oscilobatente permitindo assim também uma grande qualidade acústica. possui ainda uma bomba de calor reversivel (quente/frio) de elevada qualidade(marca daikin), suportada por paineis solares, que permitem o aquecimento das águas para consumo e banhos, assim como para aquecimento central que se faz por piso radiante e arrefecimento feito por ventiloconvectores suportados no mesmo sistema, levando a que tenha uma poupança económica muito substancial (nível de eficiência energética a).

distribuída da seguinte forma:

rês do chão - garagem para 2 carros, lavandaria, hall, cozinha, despensa, sala, escritório e casa de banho de serviço.

andar - hall, 3 quartos, um deles suite com generoso quarto de vestir, 2 casas de banho, sendo 1 completa e 1 privativa e varandas.

a nível de acabam